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自6月中旬海德园日光后，深圳不少热度较高的楼盘开启了扎堆入市潮。7天内，包括壹湾臻邸、潮樾府、云海湾花园等在内的楼盘先后拿到预售证并入市。这些楼盘售价并不便宜，主要针对改善型需求。如已经开盘的云海湾花园销售均价9.2万元/平方米，一湾臻邸销售均价10.71万元/平方米。而6月以来，深圳多个新盘创下销售佳绩，一是海德园日光，二是深业云海湾揽金百亿元。6月12日，海德园开盘，经历9小时，237套房源最终售罄，平均每两分钟就售出一套千万豪宅，第三次达成日光成就。虽然6月以来部分新盘的成交创下佳绩， 自6月中旬海德园日光后，深圳不少热度较高的楼盘开启了扎堆入市潮。7天内，包括壹湾臻邸、潮樾府、云海湾花园等在内的楼盘先后拿到预售证并入市。这些楼盘售价并不便宜，主要针对改善型需求。如已经开盘的云海湾花园销售均价9.2万元/平方米，一湾臻邸销售均价10.71万元/平方米。而6月以来，深圳多个新盘创下销售佳绩，一是海德园日光，二是深业云海湾揽金百亿元。6月12日，海德园开盘，经历9小时，237套房源最终售罄，平均每两分钟就售出一套千万豪宅，第三次达成日光成就。虽然6月以来部分新盘的成交创下佳绩，但难掩今年上半年新房市场成交惨淡的局面。据深圳市房信平台数据，截至6月27日，深圳全市累计有58个新房住宅项目获批，剔除项目加推房源，深圳市场累计入市约2.26万套住宅。但整体去化并不尽如人意。据深圳乐居数据，今年上半年（截至6月27日），深圳全市网签套数共7283套，算下来新房整体网签率仅33%。从市场层面来看，今年1-5月新入市的楼盘中，除了越秀潮樾府和华润超核，鲜有网签率超过50%的楼盘。展开